1. Kategori olan “Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve  Yetimlerinin”  ,  15-19 Nisan 2019 tarihleri arasında

2. Kategori olan “En az %40 Engelli Vatandaşlarımız” 08 – 12 Nisan 2019 tarihleri arasında
3. 3.Kategori olan “Emekli Vatandaşlarımız” 25 Mart 2019 – 05 Nisan 2019 tarihleri arasında

4. Kategori olan “Diğer alıcı adayları” 06 -22 Mart 2019 tarihleri arasında Başvurular yapılacaktır.

 

1. 2+1 nitelikli konutlar için;

• %12 peşinat bedeli için 180 ay vade,

• %20 peşinat bedeli için 240 ay vade, 2-

• %10 peşinat bedeli için 120 ay vade,

• %20 peşinat bedeli için 180 ay vade, ile taksitlendirilecek olup, peşinat sözleşme imzalama aşamasında tahsil edilecektir.

TAHMİNİ ORTALAMA YAKLAŞIK KONUT FİYAT ve (m²) BİLGİLERİ
KONUT TİPİ	KONUT ADEDİ	Brüt m2	Tahmini Satış Fiyatı (TL)	Başvuru Bedeli	Peşinat Oranı (%)	Sözleşmede Alınacak Tutar (TL)	Taksit Sayısı	Ortalama Taksit Tutarı
						(Başvuru Bedeli Düşüldükten Sonra Kalan Tutar)	(Ay)	(TL)
2+1	78		161.500	500	12%	18.880	180	790
					20%	31.800	240	538
3+1	18		243.200	1.000	10%	23.320	120	1.824
					20%	47.640	180	1.081

 

1. T.C. vatandaşı olması,
2. Projenin bulunduğu il /ilçe sınırları içerisinde 1 yıldan az olmamak koşulu ile  ikamet ediyor olması veya projenin bulunduğu il veya ilçe nüfusuna kayıtlı olması, (3+1 Konut tipi hariç)
3. Toplu Konut İdaresinden konut satın almamış olması ve Toplu Konut İdaresinden konut kredisi kullanmamış olması,
4. Kendisine eşine ve/veya velayeti altındaki çocuklara ait tapuda kayıtlı kat irtifaklı / kat mülkiyetli bağımsız bir bölümünün veya müstakil bir konutunun (tarla, bağ,  bahçe, köy  evi ve işyeri hariç) olmaması,
5. Aylık hane halkı gelirinin, en fazla net 4.500 TL  olması  gerekmektedir  (Başvuru  sahibinin ve eşinin gıda, yol, vs. her türlü aldıkları yardımlar dâhil olmak üzere toplam  hane halkı aylık net gelirinin en fazla 4.500 TL olması gerekmektedir.) (3+1 Konut tipi hariç)
6. Bir hane halkı adına, yani kişinin kendisi, eşi ve velayeti altındaki  çocukları  adına  yalnızca bir adet başvuru yapılabilecektir.
7. Ayrıca, konut başvuruları yapacak vatandaşlarımızın;

• 2+1 nitelikli konutlara başvuruda bulunanlar için 25 yaşını tamamlamaları;
• 3+1 nitelikli konutlara başvuruda bulunanlar için 18 yaşını tamamlamaları; gerekmektedir.

• Şehit Aileleri, Terör, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri, Sosyal Güvenlik Kurumu’ndan alacakları “Belgeyi”
• Engelli vatandaşlarımız, Engelli ve Yaşlı Hizmetleri Genel Müdürlüğü tarafından  verilen kimlik kartının fotokopisi veya tam teşekküllü bir devlet hastanesinden alınmış sağlık heyet raporunu (en az % 40 engelli olduğuna dair) “Belgeyi”
• Emekli Vatandaşlar, Sosyal Güvenlik Kurumundan alınan emekli kimlik belgesi veya emekli olduğunu gösteren “Belgeyi”

• Kategorisine göre yetkili banka şubelerinden 2 nüsha olarak temin edilecektir,
• Banka tarafından numaralandırılarak teslim alınacak ve 1 nüsha da başvuru sahibine geri verilecektir.

 

• 2+1 konutlar için; 500-TL (beşyüztürklirası) başvuru bedeli alınacaktır.
• 3+1 konutlar için; 1.000-TL (bintürklirası) başvuru bedeli alınacaktır.

1. Şehit Aileleri, Harp ve Vazife Malulleri ile Dul ve Yetimleri konut sayısının %10’u kadar ( 2+1 konut için 8 adet, 3+1 konut için 2 adet) kontenjan ayrılacak ve gerek görüldüğü takdirde kura ile hak sahipleri belirlenecektir. Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi olamayan başvuru sahipleri diğer alıcılar kategorisindeki başvuru sahipleri ile birlikte kuraya tabi tutulacaktır.

2. “En Az %40 Engelli Vatandaşlara” konut sayısının %5’i kadar ( 2+1 konut için 4 adet, 3+1 konut için 1 adet)   kontenjan ayrılacak ve gerek görüldüğü takdirde kura ile hak   sahipleri belirlenecektir. Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi olamayan başvuru sahipleri diğer alıcılar kategorisindeki başvuru sahipleri ile birlikte kuraya tabi tutulacaktır.

3. Emekli Vatandaşlara konut sayısının %25’i kadar ( 2+1 konut için 19 adet, 3+1 konut için  4 adet) kontenjan ayrılacak ve gerek görüldüğü takdirde kura ile hak sahipleri belirlenecektir. Kura sonucu bu kategoriden hak sahibi olamayan başvuru sahipleri diğer alıcılar kategorisindeki başvuru sahipleri ile birlikte kuraya tabi tutulacaktır.

4. Diğer Konut Alıcı Adayları için İdaremizin genel uygulamalarında olduğu üzere başvuru sayısına göre gerektiği takdirde kura ile hak sahipleri belirlenecektir.

1. Kurada, asil ve yedek olarak hak sahibi olamayanlar başvuru bedellerini, kura çekiliş tarihinden itibaren 2 (iki) iş günü sonrasında T.C. Ziraat Bankası A.Ş. Bingöl/Adaklı temerküz Şubeden geri alabilecektir.

2. Projenin bağımsız bölüm listesi ve konut fiyatları belirlendikten sonra  İdare’ce  belirlenecek tarihte “Konut Belirleme Kurası” çekilecektir.

1. İl/ilçe Nüfus Müdürlüğünden  adrese dayalı kayıt  sistemine göre alınacak olan Bingöl  il sınırları içerisinde 1 (bir) yıldan az olmamak koşulu ile ikamet ettiğini kanıtlayacak belge, (3+1 konut tipi hariç)

 

 

 

Gerekli görüldüğünde istenebilecek ek belgeler ile birlikte ilan edilen tarihlerde  ibraz  ederek başvuru şartlarına sahip olduklarını kanıtlayacaklardır.

 

Konut alıcısı, konut satış sözleşmesinin imzalandığı tarihten itibaren on dört gün içerinde, herhangi bir gerekçe göstermeksizin ve cezai şart ödemeksizin satış sözleşmesinden cayma hakkına sahiptir.

Yine, peşinat yatırarak satış sözleşmesi imzalayan hak sahipleri konutun fiili teslimden önce herhangi bir gerekçe göstermeden sözleşmeden dönme hakkına sahiptir.

 

Konutların teslimi öncesinde Katma değer Vergisi Kanunu uyarınca, %1 oranında  KDV  konut alıcılarından tahsil edilir.

 

 

2+1 konut tipi projelerinde hak sahibi olup sözleşme imzalayanlar konutlarını  borçları  bitene kadar devredemeyeceklerdir.

 

Ayrıca, sözleşme imzalanan konut için borç bitene kadar, alıcının veya ailesi için ikamet koşulu aranacak olup, alıcının, kendisinin, eşinin veya çocuklarının söz konusu konutta ikamet etmediklerinin tespit edilmesi halinde sözleşmeleri feshedilecektir.

 

3+1 konut tipi projelerinde ise hak sahibi olup sözleşme imzalayanlar konut teslim tarihini takip eden 1 (bir) yıl sonrasına kadar devredemeyeceklerdir.

 

Gayrimenkul Satış İşlemleri Özel Hukuk Hükümlerine tabidir.